農(nóng)村建房批地需要走的申請(qǐng)流程，提前知道不用愁！

　　好多農(nóng)村朋友外出打工就是想著攢幾年錢，好回農(nóng)村建房子，這輩子能有套像樣的房子就知足了。不過有時(shí)候好不容易存夠了錢，準(zhǔn)備回家鄉(xiāng)建房了，卻發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在農(nóng)村土地管理嚴(yán)格，建房審批并不是那么容易，手續(xù)一堆還不知道怎么辦理。接下來小編就告訴大家該如何進(jìn)行農(nóng)村建房申請(qǐng)。

　　建房戶先向所在村委會(huì)提出書面申請(qǐng)，服從規(guī)劃，經(jīng)村民大會(huì)或代表大會(huì)討論通過后，要真實(shí)填寫申請(qǐng)書，不得有隱瞞和虛假，否則取消建房資格。

　　申請(qǐng)書業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)，持有縣國(guó)土局頒發(fā)的“準(zhǔn)建卡”方可建房。要嚴(yán)格按批準(zhǔn)地點(diǎn)、用地限額進(jìn)行建設(shè)，否則按有關(guān)政策處理。

　　農(nóng)村村民的宅基地申請(qǐng)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)自收到批準(zhǔn)之日起三十日內(nèi)，向縣土地行政主管部門申請(qǐng)辦理集體土地使用權(quán)登記，有縣人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。

　　申請(qǐng)書一式三份，縣存一份其它二份直發(fā)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府。

　　申請(qǐng)書封面批準(zhǔn)文號(hào)，由批準(zhǔn)機(jī)關(guān)填寫。

　　此書各級(jí)土地管理部門，按期裝訂存檔，妥善保存，不得遺失。

　　農(nóng)村建房需要的證明材料

　　1.《村民住宅建設(shè)和用地申請(qǐng)表》一式五份;

　　2.戶口簿及家庭成年成員的身份證影印件;

　　3.申請(qǐng)人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委員會(huì)或村民小組重新安排使用的承諾書(沒有舊住宅的除外);

　　4.屬危房改建的，應(yīng)提供原住宅權(quán)屬證明以及危房鑒定部門或村鎮(zhèn)建設(shè)管理機(jī)構(gòu)出具的危房鑒定書;

　　5.擬建房屋與相鄰建筑毗連或者涉及到公用、共用、借墻等關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)取得各所有權(quán)人一致同意，并簽訂書面協(xié)議或者在申報(bào)圖紙(含四至范圍)上簽字確認(rèn)，協(xié)議應(yīng)當(dāng)經(jīng)過當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)見證或者依法公證;

　　6.具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)單位、具備注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的設(shè)計(jì)人員繪制的設(shè)計(jì)圖，或者選用標(biāo)準(zhǔn)通用圖。

　　準(zhǔn)備回鄉(xiāng)建房的朋友，希望以上內(nèi)容能夠幫助到你，多了解一些建房知識(shí)和政策有利用建房的順利進(jìn)行。

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