農(nóng)村建房的流程是什么
隨著現(xiàn)在社會經(jīng)濟水平的發(fā)展，同樣，農(nóng)村地區(qū)的生活水平也是突飛猛進，很多農(nóng)村地區(qū)的人也開始自己建房，甚至是建造農(nóng)村別墅，那么在農(nóng)村建房的流程是什么呢?
據(jù)國土資源局工作人員介紹，農(nóng)村村民占用宅基地(原建設(shè)用地)和耕地的建房的，都須附合土地利用總體規(guī)劃及村莊建設(shè)規(guī)劃，并附合農(nóng)村私人建房條件等。
農(nóng)村建房的流程是：
1、農(nóng)戶向所在村村民委員會書面提出建房申請;
2、村民委員會對建房申請戶的建房情況進行初步審核;
3、附合建房條件的報所在鎮(zhèn)鄉(xiāng)(街道)，鎮(zhèn)鄉(xiāng)(街道)國土、規(guī)劃等相關(guān)人員到實地進行踏勘，審核后分別報市國土、規(guī)劃部門審批，先取得規(guī)劃許可證，再取得建設(shè)用地許可證;
4、若占用耕地建房的，之前還必須向省報批農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地手續(xù)，并由所在鎮(zhèn)鄉(xiāng)(街道)安排年度農(nóng)用地建房指標(biāo);
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5、農(nóng)民建房國土部門不收取任何費用，占用耕地的，須向財稅部門繳納耕地占用稅，標(biāo)準(zhǔn)是17.5元/平方米(各地區(qū)根據(jù)實際情況幾個不同)。村民如對村級收費有異議，可向所在鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、街道反映。
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