2018年農(nóng)村宅基地拆遷新政：實行雙向補償制度！
前不久，國家針對農(nóng)村宅基地被占拆遷的問題也新出臺了一系列的政策，將從2018年起正式開始實行，這里為大家總結(jié)了以下政策內(nèi)容，以免面臨拆遷時被忽悠!
第一：房屋沒有證件也能補償
一般在農(nóng)村被拆遷的都是比較老的房屋，這些房屋由于年代久遠，很多都沒有證件，因此有時候拆遷隊人員告訴你由于你的房子沒有證件就不能得到賠償，其實這些都是忽悠老百姓的。現(xiàn)在的規(guī)矩是，只要房子符合當下的拆遷政策要求，沒有證件也能得到賠償!
第二：拆遷補償新增兩種方式
目前的拆遷補償方式有兩種，一種是直接現(xiàn)金補償，一種是等價置換。等價置換就是讓農(nóng)戶自己在政府劃定的區(qū)域內(nèi)選擇商品房來彌補自己的損失。至于具體選哪種方式有農(nóng)民自己決定。
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還有一點大家一定要注意，拆遷時農(nóng)戶還能額外得到2萬元的拆遷過渡期安置補償費。大家一定要牢記!
第三：拆遷補償實行雙向補償制度
以往農(nóng)村的房屋補償都只給農(nóng)戶補償房屋部分，宅基地部分是不補償?shù)模驗檗r(nóng)戶對宅基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。但是現(xiàn)在將實行雙向補償，農(nóng)戶既可以得到房屋補償，也能得到宅基地拆遷補償，包括：農(nóng)民的固定財產(chǎn);農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修;其他財產(chǎn)，例如果園、菜園、水井等。
第四：三種拆遷方式得到嚴禁
最后大家要明確，有3種拆遷方式是違法的：
強拆暴拆行為;先拆后補行為;拆遷無公示行為。
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